Das Gewerbegebäude wurde auf einer bestehenden Flachgründung realisiert, die durch eine gezielte Bodenplattenverstärkung ertüchtigt wurde. Der Baukörper besteht aus einem massiven Stahlbetonbau, ergänzt durch ein Dachtragwerk in Stahlbauweise, das große Spannweiten effizient aufnimmt.

Das Gebäude gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die besondere Herausforderung bestand darin, die neuen Geschosse in einen bestehenden Keller zu integrieren, der ursprünglich ohne darüberliegende Obergeschosse konzipiert war.
Durch diese Bauweise konnte der Bestand nachhaltig genutzt und gleichzeitig ein funktionales, modernes Gewerbegebäude geschaffen werden.